ضوابط پارکینگ در لواسان
ﺗﺄﻣﯿﻦ و اﺣﺪاث ﺗﻤﺎﻣﯽ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز، در ﭘﺮواﻧﻪﻫﺎي ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻧﯽ ﻫﺮ ﯾﮏ از ﮐﺎرﺑﺮيﻫﺎ، ﺑﺮاي ﺗﻤﺎﻣﯽ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎنﻫﺎ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ و ﺻﺪور ﮔﻮاﻫﯽ ﭘﺎﯾﺎن ﮐﺎر و ﯾﺎ ﻋﺪم ﺧﻼف ﻣﻨﻮط ﺑﻪ ﺗﺄﻣﯿﻦ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓﻫﺎي ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز در ﻫﻤﺎن ﺳﺎﺧﺘﻤﺎن اﺳﺖ.
مقررات پارکینگ در لواسان :
(1) ﺗـﺄﻣﯿﻦ ﭘـﺎرﮐﯿﻨﮓ در ﻓﻀﺎي ﺑﺎز ﭘﻼكﻫﺎي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﻣﻤﻨﻮع اﺳﺖ.
(2) ﺣﺪاﻗﻞ ﺗﻌﺪاد ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺑﺮاي ﻫﺮ واﺣﺪ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﯾﺮﺑﻨﺎي ﮐﻤﺘﺮ از 150ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ، ﯾﮏ واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ و ﺑﺮاي واﺣﺪﻫﺎي ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﺎ ﻣﺴﺎﺣﺖ زﯾﺮﺑﻨﺎي 150 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ و ﺑﯿﺸﺘﺮ از آن 2 واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ اﺳﺖ.
(3) در ﮐﻠﯿﻪ ﮐﺎرﺑﺮيﻫﺎي ﺗﺠﺎري ، ﺑﻪ ازاي ﻫﺮ 25 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎي ﺗﺠﺎري ﯾﺎ ﻫﺮ واﺣﺪ ﺗﺠﺎري، ﺗﺄﻣﯿﻦ ﯾﮏ واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ، اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ. در ﮐﺎرﺑﺮيﻫﺎي ﺗﺠﺎري ﺑﺎ ﻋﻤﻠﮑﺮد ﺷﻬﺮي و ﻣﻨﻄﻘﻪاي، ﺑﻪ ازاي ﻫﺮ 100 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎي ﻧﺎﺧﺎﻟﺺ، ﺗﺄﻣﯿﻦ 3 واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ. ﻫﻤﭽﻨﯿﻦ ﺗﺄﻣﯿﻦ 20 درﺻﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ اﺿﺎﻓﻪ ﺑﻪ ﻣﻨﻈﻮر اﺳﺘﻔﺎده ﻣﺮاﺟﻌﻪﮐﻨﻨﺪﮔﺎن، اﺿﺎﻓﻪ ﺑﺮ ﺿﻮاﺑﻂ ﻓﻮق اﻟﺬﮐﺮ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
ﺗﺒﺼﺮه : ﭼﻨﺎﻧﭽﻪ ﻣﺴﺎﺣﺖ ﻫﺮ واﺣﺪ ﺗﺠﺎري از ﺣﺪ ﻧﺼﺎب ﺗﻌﯿﯿﻦ ﺷﺪه در ﺑﻨﺪ (3)، ﮐﻤﺘﺮ ﺑﺎﺷﺪ، ﺗﺄﻣﯿﻦ ﯾﮏ واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﺑﻪ ازاي ﻫﺮ ﺑﺎب ﻣﻐﺎزه، اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
(4) در ﮐﺎرﺑﺮي اداري ﺗﺄﻣﯿﻦ ﯾﮏ واﺣﺪ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﺑﻪ ازاي ﻫﺮ 25 ﻣﺘﺮﻣﺮﺑﻊ زﯾﺮﺑﻨﺎي ﮐﻞ، اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
(5) ﺣﺪاﻗﻞ اﺑﻌﺎد ﻫﺮ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﺑﺮاي ﺗﻮﻗﻒ اﺗﻮﻣﺒﯿﻞ (ﺑﺪون در ﻧﻈﺮ ﮔﺮﻓﺘﻦ ﻓﻀﺎي ﮔﺮدش و ورود و ﺧﺮوج ( 5×3 ﻣﺘﺮ ) ﺑﺮاي ﯾﮏ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ در ﻫﺮ دﻫﺎﻧﻪ) و ( 2/5× 4/8 ﻣﺘﺮ ) ﺑﺮاي ﺑﯿﺶ از ﯾﮏ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ در ﻫﺮ دﻫﺎﻧﻪ اﺳﺖ.
(7) ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ ﻣﻮرد ﻧﯿﺎز ﺑﺎﯾﺪ در زﯾﺮزﻣﯿﻦ، ﭘﯿﻠﻮت (ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﺣﺪاﮐﺜﺮ ﺑﻪ ﺳﻄﺢ اﺷﻐﺎل زﻣﯿﻦ) ﺗﺄﻣﯿﻦ ﺷﻮد.
(8) ﺗﺄﻣﯿﻦ ﭘﺎرﮐﯿﻨﮓ در ﻣﺤﻮرﻫﺎي اﺻﻠﯽ ﺷﻬﺮ ﺑﺮاي ﻣﻌﻠﻮﻟﯿﻦ ﺟﺴﻤﯽ و ﺣﺮﮐﺘﯽ ﻃﺒﻖ ﺿﻮاﺑﻂ ﻣﻨﺪرج در اﯾﻦ دﻓﺘﺮﭼﻪ اﻟﺰاﻣﯽ اﺳﺖ.
منبع : شهرداری لواسان
مقررات و ضوابط طراحی پارکینگ در لواسان
نکات مهم برای طراحی پارکینگ :
توقفگاه‌های خودرو یا پارکینگ‌ها به سه گروه تقسیم می‌شوند:
کوچک: حداکثر 3 خودرو
متوسط: بین 4 تا 25 خودرو
بزرگ: 26 خودرو تا بی‌نهایت
تعداد خودرو عرض درب و رمپ ارتفاع درب حداقل ارتفاع مجاز پارکینگ
1 تا 3 خودرو (پارکینگ کوچک) 3 متر 1.95 – 2.10 متر 2.20 متر
4 تا 25 خودرو (پارکینگ متوسط) 3.5 متر 2.10 متر 2.40 متر
بیش از 25 خودرو (پارکینگ بزرگ) 5 متر 2.10 متر 2.40 متر
چنانچه ماشین بین دو دهانه ستون پارک کرده باشد ، طول ثابت 5 متر و عرض 2.5 متر را لازم دارد.
به ازای هر ماشین بعدی طول 5 متر ثابت بوده و 2 متر به عرض مورد نیاز برای پارک ماشین اضافه می گردد. به این ترتیب برای دو ماشین کنار هم 4.5 و سه ماشین 6.5 و چهار ماشین 8.5 متر و … عرض دهانه لازم است.
حالا اگر بجای دو ستون ، دو طرف دیوار قرار داشت باید برای هر دیوار از هر طرف 25 سانتی‌متر به عرض دهانه اضافه گردد.
هر ماشینی برای دور زدن در پارکینگ نیاز به فضایی حداقل 5X5 متر دارد.
ماشین برای حرکت مستقیم در پارکینگ نیاز به حداقل 3 متر عرض دارد.
هر ماشینی برای عبور از جایی پس از دور زدن به 4.5 متر عرض نیاز دارد.
پشت هر ماشینی که در محل مشخصی پارک کرده است 5 متر فضای بدون مزاحم مورد نیاز است.
عرض رامپ عبوری ماشین‌ها باید ۳/۵ متر لحاظ گردد. اگر بیش از ۲۵ واحد پارکینگ داشته باشیم، عرض ۵ متر موردنیاز است.
حداکثر شیب رامپ دسترسی برای پارکینگ خصوصی ۱۵ درصد و برای پارکینگ عمومی ۱۲ درصد است.
شعاع گردش رامپ، حداقل ۶/۵ متر از آکس رمپ قوسی است.
ابعاد استاندارد پارکینگ معلول:
پارکینگ های معلول به دلیل استفاده راننده از ویلچیر و عرض مورد نیاز بیشتر فضای بیشتری نیاز دارند.
یک پارکینگ معلول به شرط واقع نبودن بین دو دیوار صاف 3 متر و در صورت واقع بودن بین دو دیوار صاف 3.5 متر فضا نیاز دارد.
چنانچه در دهانه ای بخواهیم تعداد بیشتر از یک واحد پارکینگ معلول تامین کنیم باید 2.5 متر به ازای هر واحد به عوض 3 یا 3.5 اضافه کنیم. به این ترتیب 2 ماشین معلول در یک دهنه 5.5 و سه ماشین 8 متر فضا نیاز دارد.
چند نکته در مورد تامین ضوابط پارکینگ در لواسان :
اگر در زمینی امکان احداث پارکینگ به تعداد موردنیاز مقدور نباشد ، می توان جریمه کسر پارکینگ پرداخت کرد.
تنها پارکینگ‌های مربوط و مختص به یک واحد، می‌توانند به‌صورت مزاحم طراحی شوند. برای مثال اگر واحدی ۲۵۱ مترمربع باشد، تعداد ۳ واحد پارکینگ نیاز دارد که در این حالت می‌توانند به شکل مزاحم تعیین و طراحی گردند. در پهنه‌های مسکونی تنها یک واحد از پارکینگ‌های موردنیاز، می تواند به شکل مزاحم طراحی شود.
در زمین‌های با عرض کمتر از 10 متر می‌توان پارکینگ‌ها را به صورت پشت هم (پارکینگ مزاحم) قرار داد در صورتی که مالکیت هر دو پارکینگ برای یک نفر باشد.
به ازای هر ۲۰ واحد پارکینگ، یک واحد پارکینگ ویژه معلولین باید طراحی و تأمین گردد.
اگر زمین دارای بر بیشتر از 20 متر باشد می‌توان برای ساختمان دو درب پارکینگ لحاظ کرد.
