پروژه ساخت ویلا در سبو لواسان | مطالعه موردی
ساخت ویلا در محله سبو لواسان
اجرای یک پروژه ویلایی روی زمین ۲۰۰۰ مترمربعی و شیب‌دار؛ با سازمان‌دهی بنای اصلی، فضاهای خدماتی، محوطه، شاه‌نشین بام و استخر روباز.
هدف اصلی پروژه، استفاده از چشم‌انداز زمین و حفظ پیوستگی محوطه در کنار پاسخ‌گویی به نیازهای فنی و عملکردی کارفرما بود.
موقعیت
محله سبو، لواسان
مساحت زمین
۲۰۰۰ مترمربع
نوع پروژه
ویلای مسکونی
سال تکمیل
۱۳۹۹
مسئله و نیاز پروژه
زمین پروژه شیب‌دار و دارای چشم‌انداز بود. در عین حال، کارفرما به بنای اصلی، پارکینگ، سرایداری، انباری، فضای بام قابل استفاده، محوطه یکپارچه و استخر روباز نیاز داشت. قرارگیری همه این فضاها روی سطح زمین می‌توانست بخش بزرگی از حیاط را اشغال و پیوستگی محوطه را مختل کند.
راه‌حل باید طوری انتخاب می‌شد که فضاهای خدماتی و توقف خودرو مزاحم کیفیت بصری و استفاده روزمره از محوطه نباشند و در عین حال، دسترسی و عملکرد مجموعه حفظ شود.
راهکار اجرایی خوش‌ساخت
تفکیک بنای اصلی و خدماتی
پروژه در قالب دو ساختمان مجزا سازمان‌دهی شد: بنای اصلی و ساختمانی شامل پارکینگ، سرایداری و انباری.
انتقال فضاهای خدماتی به زیر حیاط
قرارگیری بخش خدماتی و پارک خودرو در تراز زیرین، امکان حفظ سطح محوطه به‌صورت یکپارچه‌تر را فراهم کرد.
استفاده از چشم‌انداز بام
شاه‌نشین روی بام برای استفاده بهتر از دید زمین و ایجاد یک فضای مکمل برای ویلا اجرا شد.
استخر روباز و تأسیسات
استخر روباز ۵ در ۱۵ متر همراه با سیستم تصفیه به‌عنوان بخشی از برنامه محوطه اجرا شد.
هماهنگی بنا با زمین شیب‌دار
در پروژه‌های ویلایی لواسان، شیب زمین فقط یک محدودیت هندسی نیست؛ روی جانمایی بنا، مسیر دسترسی، ترازهای محوطه، حمل مصالح و ارتباط فضاهای داخلی با حیاط اثر می‌گذارد. در این پروژه، سازمان‌دهی فضاهای اصلی و خدماتی با هدف استفاده بهتر از شرایط زمین انجام شد.
- حفظ سطح مفید محوطه برای استفاده خانواده
- کاهش حضور خودرو و فضاهای خدماتی در منظر اصلی
- استفاده از بام و چشم‌انداز به‌عنوان بخشی از کیفیت فضایی
- هماهنگی استخر و محوطه با ساختار کلی پروژه
نمایی از ارتباط ساختمان و محوطه در پروژه ویلای سبو
استخر روباز اجراشده در محوطه پروژه
نتیجه اجرایی پروژه
خروجی پروژه، مجموعه‌ای ویلایی با تفکیک روشن فضاهای اصلی و خدماتی، محوطه منظم، بام قابل استفاده و استخر روباز است. تصمیم کلیدیِ انتقال پارکینگ و فضاهای پشتیبان به بخش زیرین حیاط، به حفظ کیفیت محوطه و کاهش تداخل عملکردها کمک کرد.
این پروژه نمونه‌ای از اهمیت تصمیم‌گیری هم‌زمان درباره معماری، شیب زمین، دسترسی، محوطه و نیازهای بهره‌برداری پیش از شروع اجراست.
خدمات مرتبط با این پروژه
ساخت ویلا در لواسان
بررسی زمین، برنامه‌ریزی و اجرای مرحله‌به‌مرحله پروژه ویلایی.
محوطه‌سازی ویلا
هماهنگی مسیرها، فضای سبز، استخر و فضاهای باز با بنای اصلی.
برای پروژه ویلایی خود به بررسی اجرایی نیاز دارید؟
موقعیت زمین، متراژ، تصاویر و نقشه‌های موجود را ارسال کنید تا شرایط اولیه پروژه و قدم بعدی همکاری مشخص شود.
برای بررسی پروژه مشابه و دریافت مشاوره اجرایی، با گروه ساختمانی خوش‌ساخت تماس بگیرید. ارتباط با خوش‌ساخت