مقاوم‌سازی ساختمان بتنی با ژاکت فلزی در تهران | مطالعه موردی
مقاوم‌سازی ساختمان بتنی با ژاکت فلزی در تهران
مقاوم‌سازی یک ساختمان چهارطبقه با اسکلت بتنی و حدود ۵۰ سال عمر در خیابان انقلاب تهران؛ با راهکار ژاکت فلزی و محدودیت جدی جابه‌جایی قطعات در داخل بنا.
انتخاب حفظ و تقویت ساختمان موجود، امکان ادامه استفاده از مساحت بنا را در شرایط محدودیت مجوز فراهم کرد.
موقعیت
خیابان انقلاب، تهران
زیربنا
۱۲۰۰ مترمربع در ۴ طبقه
سازه موجود
اسکلت بتنی، حدود ۵۰ ساله
سال تکمیل
۱۳۹۰
صورت مسئله پروژه
ساختمان متعلق به شرکت پارسایان دانا بود و با توجه به ضوابط و مجوز موجود، امکان جایگزینی بنا با ساختمانی دارای مساحت بیشتر فراهم نبود. بنابراین حفظ ساختمان و مقاوم‌سازی آن به‌عنوان مسیر اجرایی انتخاب شد.
راهکار مقاوم‌سازی بر مبنای ژاکت فلزی تعریف شد؛ اما وجود سقف‌ها و محدودیت فضای داخلی، ورود و استقرار قطعات را دشوار می‌کرد و امکان استفاده معمول از جرثقیل وجود نداشت.
چالش‌ها و راهکار اجرایی
حفظ بنای موجود
به‌جای تخریب و نوسازی، ساختمان موجود در چارچوب طرح مقاوم‌سازی حفظ شد تا مساحت قابل استفاده از بین نرود.
راهکار ژاکت فلزی
تقویت اعضای سازه‌ای مطابق طرح پروژه با استفاده از ژاکت فلزی در دستور کار قرار گرفت.
محدودیت حمل داخل بنا
ابعاد و ترتیب ورود قطعات باید با مسیرهای دسترسی و سقف‌های موجود هماهنگ می‌شد.
اجرای بدون جرثقیل
برنامه جابه‌جایی و نصب با توجه به نبود امکان استفاده از جرثقیل در فضای اجرای پروژه تنظیم شد.
اهمیت طراحی و کنترل مرحله‌ای
مقاوم‌سازی یک ساختمان موجود نسخه ثابت ندارد. وضعیت واقعی اعضا، نتایج ارزیابی و آزمایش‌ها، طرح مهندس محاسب، جزئیات اتصال و ترتیب اجرا باید برای همان ساختمان تعیین شوند. محدودیت دسترسی نیز می‌تواند روش قطعه‌بندی و توالی نصب را تغییر دهد.
نتیجه پروژه
- حفظ ساختمان چهارطبقه و مساحت موجود آن
- اجرای طرح مقاوم‌سازی با ژاکت فلزی
- مدیریت حمل و نصب قطعات در فضای داخلی محدود
- انجام عملیات با درنظرگرفتن عدم امکان استفاده از جرثقیل
برای بررسی مقاوم‌سازی ساختمان
نقشه‌های موجود، سن بنا، تعداد طبقات، تصاویر اعضای سازه‌ای و گزارش‌های فنی را ارسال کنید تا محدوده بررسی اولیه و متخصصان موردنیاز مشخص شوند.
برای بررسی پروژه مشابه و دریافت مشاوره اجرایی، با گروه ساختمانی خوش‌ساخت تماس بگیرید. ارتباط با خوش‌ساخت